¿Puedo reclamar la fianza del alquiler no devuelta?

✅ Sí, puedes reclamar

Sí, la fianza debe devolverse si entregaste la vivienda en buen estado.

Al terminar el contrato de alquiler, si entregaste la vivienda en el estado pactado (desgaste normal aparte), el propietario debe devolver la fianza en un plazo determinado por ley (en España, un mes). Puede descontar daños reales debidamente justificados, no un desgaste normal por el uso.

Pasos a seguir

1. Reúne el contrato, el inventario de entrada y fotos/vídeo del estado al entregar las llaves.
2. Reclama por escrito (burofax o email con acuse) la devolución, dando un plazo razonable.
3. Si el propietario descuenta gastos, pide que los justifique con facturas.
4. Si no responde o se niega sin justificación, puedes reclamar por la vía civil (juicio verbal, no siempre necesita abogado según la cuantía) o acudir a mediación de consumo si aplica en tu zona.

A quién dirigirte

• Propietario / agencia inmobiliaria
• Servicio de mediación de vivienda de tu comunidad
• Juzgado (última vía)

Orientación general, no sustituye asesoramiento legal personalizado.